Valeur de la maison de 100m2 Route de Bilac à Saint André des Eaux

Estimation théorique

Route de Bilac,44117 Saint André des Eaux (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bilac,44117-Saint André des Eaux indique un avis de valeur compris entre 334.000€ et 376.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.340€ et 3.760€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 334.000€ et 376.000€ avec un indice de confiance de 2.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.386€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.386€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-André-des-Eaux (44151), comprenant 6731 habitants est de 9,63€, soit un loyer théorique mensuel de 963€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,75€, à 11,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 775€ et 1.197€ avec un indice de confiance de 7.45 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-1736RTE DE BILAC4106336280000€2642€
2020-06-1736RTE DE BILAC4106336280000€2642€
2021-12-1037RTE DE BILAC6163513390000€2393€
2021-12-1037RTE DE BILAC6163513390000€2393€
2021-07-2338RTE DE BILAC7142500400000€2817€
2021-07-2338RTE DE BILAC7142500400000€2817€
2021-09-1438RTE DE BILAC61491135450000€3020€
2021-09-1438RTE DE BILAC61491135450000€3020€
2023-10-098IMP DU DIZIO5105597340000€3238€
2023-10-098IMP DU DIZIO5105597340000€3238€
2021-08-232IMP DE LA PETITE NOE4871005140000€1609€
2021-08-232IMP DE LA PETITE NOE4871005140000€1609€
2020-06-263RTE DU COIN DE LA NOE483299230000€2771€
2020-06-263RTE DU COIN DE LA NOE483299230000€2771€
2020-10-2810IMP DE LA PETITE NOE484187348400€4148€
2020-10-2810IMP DE LA PETITE NOE484187348400€4148€
2021-04-0850RTE DE BILAC37840790000€1154€
2021-04-0850RTE DE BILAC37840790000€1154€
2023-03-175272LE BILAC1521743175000€3365€
2023-03-175272LE BILAC1521743175000€3365€
2024-01-315272LE BILAC1521743280000€5385€
2024-01-315272LE BILAC1521743280000€5385€
2022-04-299RTE DU COIN DE LA NOE2861082387795€4509€
2022-04-299RTE DU COIN DE LA NOE2861082387795€4509€
2021-06-2111RTE DU COIN DE LA NOE585407245000€2882€
2021-06-2111RTE DU COIN DE LA NOE585407245000€2882€
2022-07-192IMP DU BELOT5143600520000€3636€
2022-07-192IMP DU BELOT5143600520000€3636€
2021-06-1712RTE DE BILAC35939885990€1457€
2021-06-1712RTE DE BILAC35939885990€1457€
2020-09-3081LE BILAC12925762000€2138€
2020-09-3081LE BILAC12925762000€2138€
2022-09-238RTE DE BILAC4129868410000€3178€
2022-09-238RTE DE BILAC4129868410000€3178€
2020-10-0987RTE DE BILAC4130625381750€2937€
2020-10-0987RTE DE BILAC4130625381750€2937€
2023-12-2295RTE DE BILAC5136428494500€3636€
2023-12-2295RTE DE BILAC5136428494500€3636€
2021-07-304IMP DU CLOS DU VERGER5130386370866€2853€
2021-07-304IMP DU CLOS DU VERGER5130386370866€2853€
2023-01-2719RTE DU CHATELIER495392300000€3158€
2023-01-2719RTE DU CHATELIER495392300000€3158€
2021-08-2323RTE DU CHATELIER41091503295150€2708€
2021-08-2323RTE DU CHATELIER41091503295150€2708€
2024-05-3029RTE DU CHATELIER4125673324250€2594€
2024-05-3029RTE DU CHATELIER4125673324250€2594€
2023-01-167IMP DU CHATELIER61291000230000€1783€
2023-01-167IMP DU CHATELIER61291000230000€1783€
2023-10-183IMP DES CHARDONS484255250000€2976€
2023-10-183IMP DES CHARDONS484255250000€2976€
2024-06-264IMP DU CLOS DU CHATELIER4108296320000€2963€
2024-06-264IMP DU CLOS DU CHATELIER4108296320000€2963€
2021-10-251RUE DES IRIS7150607430000€2867€
2021-10-251RUE DES IRIS7150607430000€2867€
2021-01-1222RUE DES IRIS4100248260000€2600€
2021-01-1222RUE DES IRIS4100248260000€2600€
2020-12-073IMP DU CLOS DU CHATELIER496287230000€2396€
2020-12-073IMP DU CLOS DU CHATELIER496287230000€2396€
2024-01-185IMP DU CLOS DU CHATELIER495287296700€3123€
2024-01-185IMP DU CLOS DU CHATELIER495287296700€3123€
2021-12-0113IMP DU CLOS DU CHATELIER483320300000€3614€
2021-12-0113IMP DU CLOS DU CHATELIER483320300000€3614€
2023-01-0615IMP DU CLOS DU CHATELIER5133321407326€3063€
2023-01-0615IMP DU CLOS DU CHATELIER5133321407326€3063€
2023-06-1415IMP DU CLOS DU CHATELIER5133321438000€3293€
2023-06-1415IMP DU CLOS DU CHATELIER5133321438000€3293€
2020-08-042IMP DES ROSEAUX594608310000€3298€
2020-08-042IMP DES ROSEAUX594608310000€3298€
2022-05-189IMP DES TYPHAS6154536421100€2734€
2022-05-189IMP DES TYPHAS6154536421100€2734€
2021-04-0622RTE DE LA RUE JEAN8159500480000€3019€
2021-04-0622RTE DE LA RUE JEAN8159500480000€3019€
2022-03-174RUE DES PINS5123620350000€2846€
2022-03-174RUE DES PINS5123620350000€2846€
2022-04-281RUE DE L'ILE DU MOULIN479321315000€3987€
2022-04-281RUE DE L'ILE DU MOULIN479321315000€3987€
2021-09-0612RUE DU STADE469363210000€3043€
2021-09-0612RUE DU STADE469363210000€3043€
2022-09-062RUE DES PINS6165640429500€2603€
2022-09-062RUE DES PINS6165640429500€2603€
2021-04-306RTE DE LA RUE JEAN5891017322500€3624€
2021-04-306RTE DE LA RUE JEAN5891017322500€3624€
2020-11-235IMP DES PRELES391232348335€3828€
2020-11-235IMP DES PRELES391232348335€3828€
2022-03-0710RUE DES PINS580604295000€3688€
2022-03-0710RUE DES PINS580604295000€3688€
2022-06-2830RTE DE LA RUE JEAN4981230335000€3418€
2022-06-2830RTE DE LA RUE JEAN4981230335000€3418€
2020-06-035RUE DU CHENE VERT4108634230000€2130€
2020-06-035RUE DU CHENE VERT4108634230000€2130€
2023-10-304IMP DU ROBERGER51631050697500€4279€
2023-10-304IMP DU ROBERGER51631050697500€4279€
2023-12-289RUE DE L'ILE DU MOULIN7107771347000€3243€
2023-12-289RUE DE L'ILE DU MOULIN7107771347000€3243€
2023-01-3011RUE DE L'ILE DU MOULIN5129812528000€4093€
2023-01-3011RUE DE L'ILE DU MOULIN5129812528000€4093€
2021-05-207RUE DE LA VIEILLE MASSE4115791405000€3522€
2021-05-207RUE DE LA VIEILLE MASSE4115791405000€3522€
2020-10-0825RTE DE LA RUE JEAN4124738200000€1613€
2020-10-0825RTE DE LA RUE JEAN4124738200000€1613€
2020-10-1619RTE DE LA RUE JEAN34254252500€1250€
2020-10-1619RTE DE LA RUE JEAN34254252500€1250€
2020-07-2719RTE DE LA RUE JEAN34254290000€2143€
2020-07-2719RTE DE LA RUE JEAN34254290000€2143€
2021-10-2619RTE DE LA RUE JEAN342542310000€7381€
2021-10-2619RTE DE LA RUE JEAN342542310000€7381€
2020-07-0621RTE DE LA RUE JEAN51291736370000€2868€
2020-07-0621RTE DE LA RUE JEAN51291736370000€2868€
2023-07-1947RTE DU CHATELIER271549175500€2472€
2023-07-1947RTE DU CHATELIER271549175500€2472€
2022-01-2620RUE DE LA VILLES BATARD375708290000€3867€
2022-01-2620RUE DE LA VILLES BATARD375708290000€3867€
2023-07-3149RTE DU CHATELIER6104543287707€2766€
2023-07-3149RTE DU CHATELIER6104543287707€2766€
2020-11-133RUE DU PRESBYTERE373576220000€3014€
2020-11-133RUE DU PRESBYTERE373576220000€3014€
2021-04-0614RUE DU CLOS DU MOULIN585621285000€3353€
2021-04-0614RUE DU CLOS DU MOULIN585621285000€3353€
2021-01-288RUE DU PRESBYTERE6140784320000€2286€
2021-01-288RUE DU PRESBYTERE6140784320000€2286€
2020-10-063IMP DU CLOS DU MOULIN382624250000€3049€
2020-10-063IMP DU CLOS DU MOULIN382624250000€3049€
2021-08-1046RUE DE BRETAGNE588682107000€1216€
2021-08-1046RUE DE BRETAGNE588682107000€1216€
2023-02-0122RUE DU PARC AU RAY369207224000€3246€
2023-02-0122RUE DU PARC AU RAY369207224000€3246€
2021-11-1924RUE DU PARC AU RAY370192179000€2557€
2021-11-1924RUE DU PARC AU RAY370192179000€2557€
2021-12-0744RUE DE BRETAGNE5164556419000€2555€
2021-12-0744RUE DE BRETAGNE5164556419000€2555€
2020-11-0551RUE DE BRETAGNE5138464352500€2554€
2020-11-0551RUE DE BRETAGNE5138464352500€2554€
2020-12-0949RTE DE LA RUE JEAN4105540320000€3048€
2020-12-0949RTE DE LA RUE JEAN4105540320000€3048€
2022-07-1840RUE DE BRETAGNE5850298000€3506€
2022-07-1840RUE DE BRETAGNE5850298000€3506€
2022-07-225756LE ROPANNE499603355000€3586€
2022-07-225756LE ROPANNE499603355000€3586€
2021-11-029RUE DE LA VILLES BATARD6160550600000€3750€
2021-11-029RUE DE LA VILLES BATARD6160550600000€3750€
2020-11-2712RUE DE LA VILLES BATARD34921975000€1531€
2020-11-2712RUE DE LA VILLES BATARD34921975000€1531€
2020-06-036068PRE ALLAIN487614265000€3046€
2020-06-036068PRE ALLAIN487614265000€3046€
2021-07-073RUE DU PARC AU RAY6144977410000€2847€
2021-07-073RUE DU PARC AU RAY6144977410000€2847€
2022-02-012RUE DES ACACIAS6168616435475€2592€
2022-02-012RUE DES ACACIAS6168616435475€2592€
2020-09-011IMP BLANCHE COURONNE511762286000€2444€
2020-09-011IMP BLANCHE COURONNE511762286000€2444€
2024-04-303RUE DES SORBIERS4833305000€3675€
2024-04-303RUE DES SORBIERS4833305000€3675€
2023-07-174RUE DE LA VILLES BATARD5108231320187€2965€
2023-07-174RUE DE LA VILLES BATARD5108231320187€2965€
2022-02-221RUE DES SORBIERS5142598420000€2958€
2022-02-221RUE DES SORBIERS5142598420000€2958€
2020-12-073RTE DU GUIZIOT3120860360000€3000€
2020-12-073RTE DU GUIZIOT3120860360000€3000€
2021-05-1910RUE DU CALVAIRE5113182385000€3407€
2021-05-1910RUE DU CALVAIRE5113182385000€3407€
2022-09-0910RUE DU CALVAIRE5113182481550€4262€
2022-09-0910RUE DU CALVAIRE5113182481550€4262€
2021-07-085211LA FRESNAIS5143600320000€2238€
2021-07-085211LA FRESNAIS5143600320000€2238€
2023-05-229RUE DE LA GAUDINAIS7210261267000€1271€
2023-05-229RUE DE LA GAUDINAIS7210261267000€1271€
2022-08-309RUE DE LA GAUDINAIS7210261267000€1271€
2022-08-309RUE DE LA GAUDINAIS7210261267000€1271€
2021-09-245RUE DU CALVAIRE576424194900€2564€
2021-09-245RUE DU CALVAIRE576424194900€2564€
2021-03-2922RUE DU MARAIS4117362346200€2959€
2021-03-2922RUE DU MARAIS4117362346200€2959€
2021-06-2216RTE DE ST LYPHARD588600240000€2727€
2021-06-2216RTE DE ST LYPHARD588600240000€2727€
2022-06-1822RUE DE LA GAUDINAIS5148785253650€1714€
2022-06-1822RUE DE LA GAUDINAIS5148785253650€1714€
2022-01-042RUE DU RENEGUY6149920574000€3852€
2022-01-042RUE DU RENEGUY6149920574000€3852€
2023-12-182RUE DU RENEGUY6149920699333€4694€
2023-12-182RUE DU RENEGUY6149920699333€4694€
2020-11-1315RUE DES TADORNES6164667417000€2543€
2020-11-1315RUE DES TADORNES6164667417000€2543€
2021-01-0533RUE DE BRETAGNE364377156000€2438€
2021-01-0533RUE DE BRETAGNE364377156000€2438€
2022-06-2733RUE DE BRETAGNE5104377325000€3125€
2022-06-2733RUE DE BRETAGNE5104377325000€3125€
2022-10-1714PL DE L'EGLISE23758130435€3525€
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2021-11-1815IMP DES FRENES482223263000€3207€
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2020-10-3020RUE DE LA GARENNE5127354325000€2559€
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2020-09-0911IMP DES FRENES482224205000€2500€
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2021-04-1625RUE DE BRETAGNE481496235000€2901€
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2020-11-1310IMP DES FOULQUES4820240000€2927€
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2022-05-0513IMP DU PARC FRESNAIS5175404440695€2518€
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2021-12-073IMP DES FOULQUES3770245000€3182€
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2023-04-2840RUE DES TADORNES480308215000€2688€
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2023-07-285574LES GODELLES51163670480000€4138€
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2023-05-301RUE DU PARC NEUF474311290000€3919€
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2022-06-107IMP DES MIMOSAS370232274500€3921€
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2022-06-287RUE DE LA MARE578176275000€3526€
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2022-03-109RUE DU RENEGUY498920365000€3724€
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2021-11-2915RTE DE LA FRESNAIS41121204350000€3125€
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2024-04-195IMP DES FRENES482309321000€3915€
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2023-09-079RUE DE LA MARE487196303500€3489€
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2021-10-2621RUE DE LA GARENNE5129925468000€3628€
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2022-12-158PL DE L'EGLISE496110293000€3052€
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2023-04-2626RUE DE LA GARENNE51080420704€3895€
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2021-04-1415RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND258500275000€4741€
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2023-05-1912PL DE L'EGLISE372129291914€4054€
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2022-09-2823RUE DE LA GARENNE499810440000€4444€
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2020-09-3013RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND3116451314820€2714€
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2023-01-272RUE DE LA GARENNE35537249950€4545€
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2024-06-2513RUE DE BRETAGNE4150155140000€933€
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2021-07-2816RUE DU RENEGUY8212667430000€2028€
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2021-06-2111RUE DE BRETAGNE490300170000€1889€
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2023-08-049PAS DE LA RICOHIE596194300000€3125€
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2023-02-144RUE DE LA CHAPELLE61050305400€2909€
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2020-09-306RUE DE LA RICOHIE36396191155€3034€
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2023-01-165RUE DES SARCELLES5105700469000€4467€
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2021-11-0985RUE DE LA BRIERE4119370339700€2855€
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2020-08-1810RUE DE LA RICOHIE489145245000€2753€
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2021-09-013IMP DU PATUREAU6144612556500€3865€
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2020-10-2922RUE DE LA BRIERE135557115000€3286€
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2021-09-205068LE BOURG598406300000€3061€
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2022-05-0526RTE DE LA VILLE HOUGARD61931670650000€3368€
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2022-07-1173LE BAS CLOS41431434535250€3743€
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2022-08-308PL DE LA MAIRIE4106206290920€2745€
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2023-08-222RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND4100305370000€3700€
2023-08-222RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND4100305370000€3700€
2022-06-1591RUE DE LA BRIERE4103546330000€3204€
2022-06-1591RUE DE LA BRIERE4103546330000€3204€
2022-08-173RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND4110586440000€4000€
2022-08-173RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND4110586440000€4000€
2021-04-1611RUE DES BERNACHES493279246000€2645€
2021-04-1611RUE DES BERNACHES493279246000€2645€
2023-11-2411RUE DES BERNACHES493279296000€3183€
2023-11-2411RUE DES BERNACHES493279296000€3183€
2022-05-0316RUE DE KERFUT579259245500€3108€
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2021-12-0816RUE DE KERFUT579259345000€4367€
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2022-10-059RUE DE LA BARBOTTE584454280000€3333€
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2022-11-306203RTE DE ST DENAC5120913520000€4333€
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2021-10-221RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND5106176320000€3019€
2021-10-221RTE DE LA VILLE AU GAL MARLAND5106176320000€3019€
2021-05-2119RUE DES BERNACHES491361310000€3407€
2021-05-2119RUE DES BERNACHES491361310000€3407€
2022-01-2531RTE LA CHAUSSEE NEUVE MARLAND16333500755000€2267€
2022-01-2531RTE LA CHAUSSEE NEUVE MARLAND16333500755000€2267€
2020-12-106IMP AIGRETTES5127437415000€3268€
2020-12-106IMP AIGRETTES5127437415000€3268€
2022-12-194RTE LA CHAUSSEE NEUVE MARLAND5120503445000€3708€
2022-12-194RTE LA CHAUSSEE NEUVE MARLAND5120503445000€3708€
2021-07-0817RUE DES BERNACHES4104554123333€1186€
2021-07-0817RUE DES BERNACHES4104554123333€1186€
2022-05-3128RUE DES BERNACHES493382400000€4301€
2022-05-3128RUE DES BERNACHES493382400000€4301€
2023-03-1655RTE DE LA PRE D'UST MARLAND598425285000€2908€
2023-03-1655RTE DE LA PRE D'UST MARLAND598425285000€2908€